• twitter
  • facebook
  • vkontakte
  • youtube
  • instagram

Организатором торгов не были учтены нормы Земельного законодательства

Сфера деятельности: Контроль проведения торгов

Организатором торгов не были учтены нормы Земельного законодательства

 

Комиссией Крымского УФАС России в соответствии по ст. 18.1 Закона о защите конкуренции, была рассмотрена жалоба, поступившая на действия Организатора торгов – Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым при проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с видом разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)).

Согласно доводу жалобы Заявитель считает, что Организатором торгов при проведении открытого аукциона нарушен п. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

В ходе рассмотрения жалобы, изучения представленных документов и пояснений,  Комиссией Крымского УФАС России установлено, что 28.11.2018 на сайте torgi.gov.ru Организатором торгов было опубликовано извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с видом разрешенного использования: объекты торговли. 28.12.2018 состоялся аукцион, по итогам которого был определен победитель, с которым был подписан договор.

Пункт 2 ст. 39.1 ЗК РФ предусматривает запрет на продажу на торгах земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений (за исключением случаев проведения торгов по продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами своей деятельности).

Положения главы V.1 ЗК РФ применяются к отношениям, связанным с арендой вышеуказанных земельных участков, если иное не установлено ЛК РФ. Так, ЛК РФ указывается на применение положений ЗК РФ к данным правоотношениям.

Указанное исключение распространяется в части применения норм главы V.1 ЗК РФ только на случаи предоставления в аренду и только земельных участков в составе земель лесного фонда.

Таким образом, Комиссией Крымского УФАС России в действиях Организатора торгов при проведении открытого аукциона выявлено нарушение норм Земельного законодательства Российской Федерации. Жалоба Заявителя признана обоснованной.

В связи с заключением договора предписание не выдавалось.